大变局!2022年重庆新增常住人口不到一万人,接盘侠不够了?

〖A〗、常住人口增长停滞：2022年重庆常住人口仅增长0.87万人 ，理论上无需新增楼盘即可满足需求
，人口流入整体趋缓。主城九区逆势增长：渝北区净流入近5万：经济增长强劲区域（如中央公园板块）人口吸引力强，楼市表现活跃 。20余区县净流出：除璧山 、武隆等少数区县外 ，多数区县人口持续外流，楼市面临长期下行压力
。

4月失业率居高不下!疫情就业新特点

〖A〗
、月失业率整体平稳但就业压力仍大
，疫情下就业呈现新特点，包括“宅经济”兴起、区域和行业分化 、企业类型差异及大学生就业观念务实化等。具体表现如下：失业率整体平稳但就业压力较大国家统计局数据显示 ，2-4月调查失业率分别为2%、9%
、0%
，月度波动较小，整体平稳 。

〖B〗、数据反映就业市场压力显著0%的失业率明显高于疫情前的正常水平 ，表明城镇就业形势紧张。作为经济晴雨表
，失业率直接关联民生与社会稳定，该数据说明当时相当一部分劳动者处于待岗或求职困难状态
。

〖C〗 、大城市就业稳定性略强。31个大城市城镇调查失业率为2% ，较3月下降0.1个百分点
，与全国平均水平接近 。这反映了一线城市产业多元化
、就业机会相对充足的特点，但同时也面临生活成本高、竞争激烈等挑战
。疫情对就业的影响逐步减弱。

经济丨2020年重庆市各区县一般公共预算收入出炉

〖A〗 、一）一般公共预算收入情况：2020年市本级一般公共预算收入决算数为723亿元 ，下降3%
，为预算的103% 。

〖B〗
、总结：重庆市38个区县在2024年展现出了不同的经济发展态势
。中心城区和部分经济发达区县在GDP、社会消费品零售总额 、一般公共预算收入
、城镇居民人均可支配收入等方面表现突出；而部分区县在债务方面则需加强管理和风险防范。

〖C〗、年：GDP为550亿元，同比增长0% 。2020年：GDP增至52亿元 ，同比增长8%，增速较上年明显放缓
，主要受宏观经济环境及产业结构调整影响
。2021年：GDP达60.63亿元，同比增长6% ，增速回升
，显示经济恢复活力。

〖D〗 、领头羊，2025年上半年一般公共预算收入47亿元（全市第一） ，税收收入增长2%
，工业与农业均衡发展；万州区是川渝第一深水良港，长江前十港口之一 ，物流与临港产业潜力大；璧山区是成渝双城经济圈门户
，电子信息与装备制造产业承接主城溢出效应明显 。完整排名可通过重庆市统计局官方网站或重庆统计公众号查询最新区县经济公报
。

〖E〗
、璧山区商品房销售面积为976万平方米，同比下滑13%。

4月70城房价全面复苏!热点城市加速回升,南京 、唐山成“新贵
”?

〖A〗、总结：2020年4月 ，70个大中城市房价全面复苏
，新房市场以南京
、唐山为领涨代表，二手房市场成都表现突出 。

〖B〗、政策托底效应已初步显现 ，但市场全面复苏仍需时间。

〖C〗 、二三线城市房价环比下降且降幅扩大，一线城市虽微涨但同比涨幅回落
。

〖D〗
、综上所述
，重庆楼市正在经历一场全面的复苏，房价回升的趋势已经显现。

疫情防控规定

关于疫情防控工作的主要法律有哪些？《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国突发事件应对法》 、《中华人民共和国国境卫生检疫法》
、《中华人民共和国动物防疫法》、《中华人民共和国食品安全法》 、《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国刑法》等 。

法律分析：根据法律规定 ，疫情的管理和防控是对病人
、病原携带者
，予以隔离治疗，隔离期限根据医学检查结果确定；对疑似病人 ，确诊前在指定场所单独隔离治疗；对医疗机构内的病人、病原携带者 、疑似病人的密切接触者
，在指定场所进行医学观察和采取其他必要的预防措施
。

法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第六条 国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作 。县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作
。

法律分析：疫情响应等级：按照事件的性质
、严重程度、可控性和影响范围等因素，将突发事件等级分为一级（特别重大） 、二级（重大）、三级（较大）和四级（一般）四个级别。

第六条 国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作 。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作
。县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作。军队的传染病防治工作 ，依照本法和国家有关规定办理
，由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理 。

月5日，国务院联防联控机制明确提出疫情防控“九不准”：不准随意将限制出行的范围由中
、高风险地区扩大到其他地区
。不准对来自低风险地区人员采取强制劝返、隔离等限制措施。不准随意延长中 、高风险地区管控时间 。不准随意扩大采取隔离
、管控措施的风险人员范围。

丁祖昱:政策利好下,哪些城市正在回暖?

传统地产淡季中 ，旅游需求成为楼市回暖的核心驱动力
。

过渡阶段
，政策驱动下的结构性回暖（如热点城市、二手房市场）与多数城市低迷并存。

政策持续性的观察要点当前效果主要源于政策窗口期的集中释放，后续需关注：需求透支风险：部分城市可能出现成交量脉冲式增长后的阶段性回落 。费用波动情况：若业主预期转向乐观 ，挂牌价上调可能抑制后续成交
。政策叠加效应：需观察土地供应 、税费调整等长效机制与短期政策的协同效果。

丁祖昱认为，城市更新政策密集出台后
，市场已释放积极信号，房企需提升运营能力以适应政策导向 ，同时城市更新基金的成立为行业提供了资金支持
，整体盈利潜力仍较高 。政策密集出台，城市更新上升至国家战略城市更新已上升至国家战略层面 ，政策进入密集出台期
。